Triaca Real Estate
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ÁTICO CON TERRAZAS Y DISEÑO EXCLUSIVO EN PLANTA ALTA DE TRAFALGAR

Ref: 1983
Ático
160 m2 construidos.
145 m2 útiles.
Nuevo
Planta 8
Venta: 2.490.000 €
Habitaciones. . . . 3
Baños. . . . 3
Calefacción: Central
Piscina comunitaria. . . .
Aire acondicionado. . . .
Amueblado. . . .
Cocina amueblada. . . .
Calf. Energ: Pendiente certificar
Trafalgar, 160 m², 3 dorm., 3 baños, terrazas, diseño exclusivo, planta 8, triple orientación, A/A zonificado, calef. central, portero y ascensor.
Descripción
Ubicada en la octava planta exterior de un edificio rehabilitado con excelentes calidades, esta exclusiva propiedad de 160 m² construidos (145 m² útiles) representa la perfecta fusión entre arquitectura contemporánea, confort y eficiencia. Situada en el prestigioso barrio de Trafalgar, combina un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a zonas comerciales y culturales.

La vivienda cuenta con un hall de entrada representativo que da paso a un amplio salón-comedor con una chimenea decorativa de vapor, que aporta un toque acogedor y sofisticado. La cocina de diseño ha sido equipada con electrodomésticos de primeras marcas, todos con garantía de tres años, y diseñada para ofrecer funcionalidad sin perder elegancia.

Ofrece tres dormitorios, dos de ellos en suite, y tres baños completos, todos con acabados de alta gama. Además, dispone de dos espacios exteriores diferenciados: una terraza de invierno acristalada y una espectacular terraza de verano, equipada con zona chill-out, solárium y barbacoa, perfecta para disfrutar del aire libre en cualquier época del año.

El interiorismo ha sido proyectado por un prestigioso estudio internacional, y se entrega amueblada con mobiliario de diseño, lista para entrar a vivir. La vivienda es totalmente exterior y goza de gran luminosidad durante todo el día gracias a su triple orientación sur, este y oeste.

En cuanto a confort y eficiencia, cuenta con sistema AIRZONE con control de clima por zonas, calefacción central, aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia, cerramientos con rotura de puente térmico, toldos automáticos con sensor de viento, e iluminación LED regulable integrada en techos decorativos.

La finca, construida en 1965 y recientemente rehabilitada con SATE en fachada y cubierta, cuenta con tres ascensores, agua caliente y calefacción centralizadas por aerotermia (calificación energética B) y servicio de portería todos los días, incluidos festivos, lo que garantiza una experiencia residencial de alto nivel.

Una vivienda de diseño y altas prestaciones, ideal para quienes buscan lujo contemporáneo, exteriores privados y una ubicación privilegiada en el centro de Madrid.