¿Ha subido realmente la vivienda prime en Madrid? La respuesta cambia si la medimos en oro
Durante los últimos años se ha repetido una idea con mucha fuerza: la vivienda de lujo en Madrid no deja de subir.
Y, en términos nominales, es cierto. Comprar una vivienda en zonas como el Barrio de Salamanca, Recoletos, Castellana, Jerónimos, Almagro o Chamberí exige hoy una inversión muy superior a la de hace una década. El precio por metro cuadrado ha crecido, la demanda internacional se ha intensificado y la oferta disponible en las mejores ubicaciones sigue siendo limitada.
Pero hay una pregunta mucho más interesante:
¿Ha subido realmente la vivienda prime si dejamos de medirla solo en euros?
En Triaca Real Estate nos gusta analizar el mercado inmobiliario desde una perspectiva patrimonial, no únicamente desde el precio de venta. Porque el precio de una vivienda no solo puede medirse en euros. También puede medirse en otros activos refugio, como el oro.
Y cuando comparamos el precio del metro cuadrado prime con el precio del oro, la lectura cambia por completo.
La vivienda prime en Madrid ha subido en euros, sí. Pero medida en oro, en muchos casos, no ha subido: ha bajado.